建筑企业资质转让和建筑资质变更是很常见的，都属于资质办理的业务类型，但是还是有很多的建筑企业对这两者的概念不是很清楚，其实建筑资质转让也属于一种资质变更，但是并不仅仅是简单的变更，建筑资质转让相对于一般的资质变更来说需要注意的地方有很多，山东资质升级小编将说一下建筑资质转让和资质变更有什么区别。

建筑资质变更

我们首先看看建筑企业资质变更。建筑资质变更涉及的情况比较多。当企业的地质、注册资本金、营业执照、人员等发生变化时，都应当办理相应的证书变更手续。

办理变更手续企业需要到相应的工程主管部门进行变更，根据变更内容事项的不同由不同级别的建筑主管部门进行变更审批。建筑主管部门审批完毕后，企业可以领取建筑主管部门换发的新的资质证书。

建筑资质转让

我们已经提到建筑资质的转让不是一个简单的资质变更。有两种类型的建筑资质转让。一个是整体转让，另一个是资质剥离。整体转让是指双方签署协议，直接花钱购买有资质的公司，并变更整个公司。资质剥离意味着新的子公司建立并且将资质剥离过去，通过收购的方式获取剥离出来的建筑资质。

需要注意的是，建筑资质不能单独转让，单独进行转让是非法的，但是资质被视为公司的无形资产，并且变更伴随着公司的并购!因此，转让建筑资质的实质是受让方收购转让公司，公司的股权发生了变更。