有关建筑资质转让的信息通常可以在网上看到，但是，根据法律规定，公司将资质转让或者租赁建筑资质是违法的。但为什么仍然存在建筑资质转让的市场?从供应商的角度来看，确实有许多公司由于商业条件的变化而不需要资质，如果不需要资质，可以向原始资质认证机构申请注销资质证书，我们经常看到公司主动申请注销住房和城市建设主管部门网站的资质。然而，一些公司认为他们在申请资质时花了很多钱，如果它们可以转让，它当然更划算。从需求方面来看，一些公司认为申请资质太麻烦了，直接获得资质更好，有些企业可能急于推出新项目，但他们没有所需的资质，申请资质所需的时间太长，企业也迫不及待。如果有供需，就会为建筑资质的转让创造市场。

　　但是，一般意义上的建筑资质转让当然是不允许的。那么，企业资质的转让如何合理合法?根据多年代办建筑资质的经验，山东资质代办小编为您提供两种具体的资质转让方式。

　　转让公司股权，变更法人

　　由于资质和企业是一体，因此资质转让即使转让有资质的建筑企业，如果公司的业务范围发生了重大变化，已经建立了一家新公司，那么具有原始施工资质的旧企业可以整体转让，也就是让需要资质的企业收购自己的企业。收购完成后，变更资质证书手续应在工商变更完成后一个月内办理吗，完成该过程后，资质被转让。

　　公司分立后转让资质

　　如果公司的业务情况发生变化，不需要使用原始资质。但是，该公司不希望转让整个公司。只想转让不使用的资质，这种情况很普遍，特别是当公司的业务范围比较广，而且其资质也比较长多。例如，在过去，除了市政公共工程之外，公司还进行了装修工程，然而，在新的一年里，公司做出了战略调整，决定抓住城市的机遇，大力发展市政建设，专注于主营业务，放弃装修业务，不需要建筑装饰装修工程专业承包资质。那么，该公司使用什么方法来转让未使用的资质?

　　在这种情况下，可行的方法是将原有的装修装饰业务分开，成立分公司，分公司继承原总公司的建筑装饰装修工程专业承包资质，然后转让分公司，然后公司采用第一种方法将分公司转让出去。

　　这种方法似乎比第一种方法步骤多，但在实际实施中，实际上并不是很麻烦。在《住房和城乡建设部关于建设重组企业、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》中，公司的全资子公司重组、分立，即由于业务重组，在该公司及其全资子公司进行人员或者资产等之间转让，如果资质总量没有增加，企业申请转让全部或部分资质，可以根据有关规定简化审批程序，如果注册资本金和注册人员符合资质标准的要求，则直接进行资质证书变更。