近几年国家出台了很多扶持建筑业发展的政策，这也使得建筑业的资质越来越简单化。

建筑资质简单化并不意味着门槛降低，实际上，审批难度会增加。对资质办理的要求也将越来越严格。从近几个月住建部发布的资质审批结果也可以看出，目前建筑企业资质的通过率较低。今天我们整理了一些资质办理不成功的原因。我们一起来看看吧!

一、材料准备不充分

无论是第一次审批还是第二次升级，资质申报都需要准备大量的材料，如果出现材料准备不充分，材料丢失，格式错误等问题，就会导致资质申报失败。值得一提的是，目前正全面推行业务办理“无纸化”，再加上“四库一平台”的监管，企业还必须保证填写资料的真实性。

二、人员问题

1、注册建造师人数，专业建造师人数不符合标准，存在建造师重复注册

2、技术负责人的个人业绩不达标，技术工人的数量不达标或级别不足

3、施工现场管理人员不足或施工人员、质检员、安全员等配备不全

4、社保问题一定要注意，企业必须为涉及职工购买社保，购买社保的日期也要符合资格要求

三、业绩

如果是从最低级的开始申请，基本对业绩没有要求。但是如果是资质升级，对企业业绩的要求就很严格了。而业绩是否合格也是资质办理成功与否的重要影响因素。在住建部的公示中也可以看出，被驳回的企业大多数都是由于业绩不合格造成的。

1、项目经理超范围执业、项目中标时没有注册建造师资格(发证日期晚于合同签订日期)

2、工程图纸不正规、出图时间与合同签订时间矛盾

3、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的工程名称不一致

4、工程竣工验收证明建设单位印章不清晰

四、其他因素

机械设备、注册资本等等一些不合规的原因

山东资质升级