接触过建筑行业的人员都清楚，建筑资质是建筑企业的根本。而资质办理的过程并不容易，大部分企业在进行资质申请前都会事先查询建筑资质办理的相关信息。今天小编就为大家送上建筑资质申请三大要素!

　　一、技术人员相关问题

　　人员对企业的资质申请来说非常重要，可以说人员的业绩对于企业进行资质申请是不可或缺的一环。如今人员的业绩变得越来越难以补办，主要原因：补办流程较多和容易被查。所以建筑企业人员不足需找人员时，最好的方法是直接找到符合业绩要求的人员要，这样可以避免因人员问题而影响资质的申请。除对人员的业绩要求外，我们还需要注意以下几个问题：

　　1、项目经理超注册建筑师执业范围执业;

　　2、项目经理在项目投标时没有建造师资格;

　　3、工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录;

　　4、项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期;

　　5、一个人同时在两个项目中担任项目经理;

　　6、负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。

　　二、项目业绩相关问题

　　申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩对于申请资质升级来说是最关键的因素之一。工程业绩在申请批准时要求非常严格，企业在申请资质升级时，必须严格遵守相关规定的要求。企业在申请时需注意以下几个方面：

　　1、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目;

　　2、图纸无法反映跨度的结构类型;

　　3、没有提供合同专用条款;

　　4、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致;

　　5、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致;

　　6、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致;

　　7、项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。

　　三、设备相关问题

　　对于建筑企业来说申请设备也是非常重要的环节，这是因为设备是企业建设实力的先决条件。建筑企业在申请资质时，必须准备相关的设备和材料证明。企业在申请时需要注意的几点事项：

　　1、未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明(例如摊铺机、平地机、顶管设备);

　　2、没有相关设备(如：摊铺机、平地机、顶管设备)购买发票或发票存疑。

　　以上就是关于建筑企业申请资质时需要注意的三大要素点，无论企业是第一次申请资质还是资质升级未通过审核，企业都不能着急，必须仔细检查具体原因是什么，及时修改并重新提交材料。